В ближайшие три года в российских регионах (т. е. без учета Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга) могут построить 185 000 кв. м складских помещений формата light industrial (предназначены для размещения производств легкой промышленности).
Активное строительство объектов light industrial началось в 2023 году – вслед за девелоперами Москвы и Санкт-Петербурга региональные игроки также быстро оценили перспективы данного формата, отмечают в компании.
Другие консультанты указывают, что этому способствовала политика импортозамещения в нашей стране. По их словам, на фоне ухода из страны иностранных игроков многие российские компании задумались о создании и расширении собственных производств, а для этого необходимы дополнительные площади, как правило, в индустриальных парках.
Еще одной ключевой причиной развития рынка light industrial является программа комплексного развития территорий, указывает партнер NF Group Константин Фомиченко. Он напоминает, что она предусматривает реорганизацию старых промышленных зон и создание современных технопарков.