Top.Mail.Ru

В Оренбурге появится крупный складской комплекс

3 января, 2024

Инвестор построит крупный логистический комплекс в Оренбургской области. Информацию об этом подтвердили в компании IBC Global, которая занимается сопровождением проекта и является брокером. Девелопер — «Югорская Логистическая Компания».

Планируется реализовать 50 тысяч кв. м по ставке менее 7 000 рублей за кв. м. Склад заявлен как спекулятивный стандартный объект класса, А, высотой 12 метров, с шагом колонн 12 на 24 метра. Объект будет иметь складские, офисные площади, технические помещения, предусматривает высокую доковооруженность. На территории будут располагаться парковочные места для грузового и легкового транспорта, КПП.

Площадь склада может быть увеличена в зависимости от пожеланий заказчика. Средняя прогнозируемая ставка без операционных расходов и НДС сейчас может составить 6 960 рублей за кв. м. За счет участка и большого объема площадей под одного клиента девелопер может предложить контракт ниже среднерыночного примерно на 10–12%. Инвестиции девелопера оцениваются в сумму около 4 млрд рублей.

«Оренбургская область является сегодня одной из ключевых для трансграничной торговли с Китаем, — напомнил Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер IBC Global. — Фактически, Оренбург и Уфа — наши ворота в этом направлении. Сегодня ставка аренды тут значительно ниже средней по России, но вопрос двух-трех лет, когда она достигнет уровней Казани и Самары. С учетом госпрограммы, ориентированной на Восток, дефицит складов на юге ПФО в ближайшее время может привести к резкому росту ставок аренды, а значит, и повышению капитализации складских активов».

Строительство начнется в первом квартале 2024, ввод объекта намечен на 2025 год. Участок под строительство находится в ОЭЗ «Оренбуржье».

 

  • Оренбургская область
  • Логистика
Скидки на тарифы и баннеры до 40%

Подробнее
РЕКЛАМА
ООО «Гефера Медиа»
ИНН: 7705365187
ID: erid: 2VtzqwutSn4
Международная выставка материалов, оборудования и технологий для производства одежды. Участвуйте!

Подробнее
“Кризис — трамплин для успеха”. Интервью с компанией “Серебряная нить”

Подробнее
ООО «ЛЕГПРОММЕДИА»
ИНН: 7718997673
ID:
16-я Международная выставка тканей и текстильных материалов ИНТЕРТКАНЬ

Подробнее
ООО «Модный Дом «Ася Когель»
ИНН: 7838020671
ID:
Современная элегантная классика и лаконичный стиль

Подробнее
ООО «ЗИТЕКС»
ИНН: 9731087878
ID:
ZITEXC (ЗИТЕКС) – пошив любой текстильной и трикотажной продукции оптом на заказ.

Подробнее
Место для вашей рекламы

Подробнее
Международная выставка интерьерных тканей, домашнего текстиля и материалов для декорирования

Подробнее
Место для вашей рекламы

Подробнее
Авторизация
*
*
Генерация пароля