Согласно данным консалтинговой компании NF Group, на центральных фэшн-коридорах Санкт-Петербурга в 2023 году открылось 33 магазина одежды, обуви и аксессуаров, что почти в 2 раза больше значений 2021 года и в 2,2 раза — значений 2022 года.
Основную долю открытий обеспечили российские бренды (87%).
На Большом проспекте Петроградской стороны наблюдался высокий спрос на помещения со стороны ритейлеров одежды, обуви и аксессуаров — здесь открылся 21 бутик. Это позволило улице занять лидирующие позиции в категории фэшн с долей 36%, сменив прежнего лидера — Старо-Невский проспект (35%). Увеличение числа модных магазинов в локации Петроградской стороны произошло в том числе из-за закрытия заведений общественного питания. На Большой Конюшенной улице также отмечался существенный прирост доли магазинов одежды, обуви и аксессуаров — за год объем занятых модными ритейлерами площадей торгового коридора увеличился с 15% до 23%, а разрыв с улицами-лидерами сильно сократился.
Запрашиваемые арендные ставки на основной части Невского проспекта, Большом пр., П.С. и Большой Конюшенной улице увеличились за год на 10%. На Старо-Невском проспекте они пока сохраняются в диапазоне 2600–6700 руб. за кв. м в месяц, включая НДС. В 2024 году ожидается рост арендных ставок из-за высокого спроса на торговые помещения и изменения среднерыночной индексации по договорам с 5% до 7%.
- Санкт-Петербург
- Аналитика
- Открытие магазина